隨著(zhù)生活水平的不斷提升，買(mǎi)房的人越來(lái)越多，大家在房子裝修時(shí)都會(huì )找裝修公司協(xié)助。在裝修前要與裝修公司簽署一份完善標準規范的合同協(xié)議，讓業(yè)主的合法權益得到保障，但是大多數業(yè)主不太明白簽署合同時(shí)要特別注意的細節，今天給大家講解下。

　　選取信譽(yù)度好的裝修公司，規避裝修“游擊隊”

　　在家裝行業(yè)中，好多游擊隊全部都是掛證大裝飾裝修公司，或是普遍存在裝飾裝修公司把有些工程項目采取分包的狀況。因此，業(yè)主在簽署合同前，可規定公司提供其一整套企業(yè)注冊基本資料，及其一些涉及到企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，而且核查公司用的企業(yè)名字及蓋的公司章是不是一樣的名字。

　　與裝飾裝修公司接洽，業(yè)主一定要有備而來(lái)，一則還可以合理安排時(shí)間，二則不至于一問(wèn)三不知。這些提前準備工作包含：確立室內裝修標準;到材料銷(xiāo)售市場(chǎng)去走一走，掌握材料的大概價(jià)位;明確室內裝修價(jià)格，最好是留有余地，比如說(shuō)明確一個(gè)最低價(jià)位和最高價(jià)格。

　　報價(jià)表不僅僅應看價(jià)錢(qián)，也要看原材料詳細說(shuō)明和施工方案

　　業(yè)主在獲得裝飾裝修公司出示的報價(jià)表后，一定要仔細閱讀，越來(lái)越多業(yè)主取得報價(jià)表后看的僅是報價(jià)一欄，最新報價(jià)低了就以為還可以，最新報價(jià)高了就不停壓價(jià)。其實(shí)，這樣做是不正確的。假若報價(jià)都沒(méi)有與原材料、生產(chǎn)制造或安裝工藝標淮相結合在一起，該最新報價(jià)就就是一個(gè)虛數。因此，報價(jià)表中還要特別關(guān)注的不僅是報價(jià)，原材料詳細說(shuō)明及生產(chǎn)制造安裝工藝規范也極其關(guān)鍵。而且業(yè)主要提高警惕裝飾裝修公司的銷(xiāo)售價(jià)圈套，房子裝修不比買(mǎi)其他物品，其價(jià)錢(qián)特別不透明。因此，必須要提高警惕，并且業(yè)主必須要和裝飾裝修公司一同到施工現場(chǎng)精確測量而且測算實(shí)際上的統計數據，看清全部最新報價(jià)再掏錢(qián)。

　　壓價(jià)時(shí)要撐握好度，努力爭取支付方式3：3：3：1比率

　　業(yè)主在和裝飾裝修公司交涉的時(shí)候，不要再開(kāi)展過(guò)度的壓價(jià)。壓價(jià)前需要對各個(gè)工程項目，合格工程項目的最低標準價(jià)位有大概認識，壓價(jià)也不可以砍得太低，適度就可以。房子裝修是先定價(jià)位再裝修施工，如果你壓價(jià)太低，裝飾裝修公司又狠不下心丟了這個(gè)單，很可能忍痛割?lèi)?ài)接了活兒但在房子裝修操作過(guò)程中再費盡心思找回來(lái)。因此，和裝飾裝修公司壓價(jià)必須要有分寸，并且，壓價(jià)前必須要承諾好全部工藝流程的加工工藝和用材，壓價(jià)后還要核對加工工藝和用材規范都沒(méi)有下降。在一般的房屋裝修合同中，房子裝修支付方式一般而言是分多次結清。提議在簽署合同時(shí)，盡可能約定把支付時(shí)間依照工程進(jìn)度3：3：3：1的做好支付方式。

　　當心合同書(shū)中出現的“按實(shí)際上產(chǎn)生測算”的字眼，特別注意承諾房子裝修輔材用材

　　與裝飾裝修公司簽署合同前，應當規定裝飾裝修公司盡可能詳盡地在報價(jià)表中標出各個(gè)工程項目的實(shí)際工程量清單，尤其水電路改造這樣的工程項目中，特別要規避裝飾裝修公司采用“按實(shí)際上產(chǎn)生算”這樣模糊不清的表述。

　　一般來(lái)說(shuō)業(yè)主不要忘掉在附件中承諾有些原材料的牌子和產(chǎn)品質(zhì)量級別型號規格等具體內容，但特別注意的全部都是混凝土、內墻乳膠漆、細木工板等主材，而常疏漏輔材比如說(shuō)白膠、烯料、瓷磚勾縫劑這類(lèi)的裝飾建材。其實(shí)，輔材這種物品比較嚴重危害裝飾裝修工程的環(huán)保性，不管用了多好的細木工板，假若用到的白膠不是綠色環(huán)保的，那么完工的實(shí)木家具必要不是綠色環(huán)保的，其污染性是遠超想象的，因此在簽署合同時(shí)必須要對施工工地用到的那些輔材的牌子及型號規格多方面限制。

　　確立合同書(shū)中對施工期、保修期等的承諾，附帶完整的設計圖紙

　　房屋裝修合同中務(wù)必嚴格要求承諾施工期，并且應當確立承諾一旦施工單位延誤施工進(jìn)度，應當對業(yè)主的責任，最好每延誤一日，根據總工程款的某一占比賠償給業(yè)主。切忌在合同協(xié)議中只承諾了施工期卻找不到標明合同違約責任的施工期承諾相當于一條空文。并且，業(yè)主必須要與裝飾裝修公司訂立工程項目質(zhì)保，包含保修期與質(zhì)保范疇，比如說(shuō)出了問(wèn)題，裝飾裝修公司是包工包料全權負責質(zhì)保，還是只包工不承擔原材料質(zhì)保，或者也有其他牽制合同條款，這些都必須要在合同協(xié)議中寫(xiě)清楚。

　　業(yè)主還特別注意，房屋裝修合同中務(wù)必附上完整的設計圖紙，簽合同時(shí)要留心設計圖紙是不是標明了占比及詳盡的規格詳細說(shuō)明，不太懂的還要問(wèn)，有問(wèn)題的就要室內設計師改，這些時(shí)候必須不要再嫌麻煩。

　　細節問(wèn)題粗心大意不得，萬(wàn)事多留幾個(gè)心眼總是好的，這樣還可以避免將來(lái)出現多余的紛爭。