沈陽二手房翻新裝修需要了解哪些呢？

1、看防水：看衛(wèi)生間外面的墻體，是否有乳膠漆、墻紙返潮、脫落、滲水；看是否往樓下滲水，有機(jī)會(huì)可以去樓下的衛(wèi)生間、廚房頂棚看一下，打開樓下吊頂看看有沒有滲漏。

2、看電路：插座看是否夠用，是否符合你自己的生活習(xí)慣，如果不夠，那很麻煩，要么你得新布線，要么你忍受著不便過日子；開關(guān)和燈看是否合理、是否符合你的習(xí)慣和滿足你的需求；看配電箱是否過于老舊，如果配電箱里面只有兩三個(gè)開關(guān)，那說明沒有細(xì)致、合理的分線路。

3、看“隱蔽工程“：例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。

4、看水路：看管路是否正常，不能漏水。如果有漏水，地磚或墻磚縫里會(huì)有比較明顯的出水，或者是水泡痕跡。另外如果老房子的下水立管是鑄鐵的，要看是否已被銹蝕；看面盆、淋浴、馬桶、洗衣機(jī)、廚房水槽等各個(gè)用水點(diǎn)的位置是否合理。如果這房你買來后，也會(huì)這樣布置用水點(diǎn)，那說明你搬進(jìn)來后不用重走水路了；看是不是走的暗管，走暗管強(qiáng)于走明管。有一些老房子，走的是明管，這樣挺不美觀，看你是否能接受了。