新房裝修驗收流程以及注意事項有哪些？

瀏覽量： 307次 2023-12-02 11:14:07來源：沈陽裝修公司_室內(nèi)家裝設(shè)計_二手房翻新-龍坤裝飾官網(wǎng)

　房屋裝修驗收的好壞對我們未來生活的居住環(huán)境是有很大影響的，因此很多人對于裝修驗收都是非常重視的，是我們?nèi)胱⌒路康牡谝徊?，所以大家需要了解清楚關(guān)于新房裝修驗收流程以及新房驗收注意事項的相關(guān)知識。這樣才能擁有一個質(zhì)量合格的房屋，日后入住也會更加的放心。那么新房裝修驗收流程是什么呢？新房驗收注意事項有哪些呢？一起來了解一下吧！

　　新房裝修驗收流程
　　1、房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。
　　2、門、窗是否穩(wěn)當(dāng)、密封，是否在開關(guān)時發(fā)出雜音。
　　3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落。
　　4、可視、對講系統(tǒng)是否正常。
　　5、開關(guān)是否開關(guān)自如、插否有電（請使用電筆測試）。
　　6、廁所、廚房是否給、排水順暢、馬桶、浴缸是否運作正常、是否有裂痕、少配件
　　7、廁所、廚房地漏是否夠用（防止發(fā)生意外時水外流）。
　　8、操作臺尺寸，流線是否符合使用。
　　9、廚房、廁所地面應(yīng)關(guān)水24小時，檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。

　　10、用尺將名房內(nèi)徑尺寸量清楚，并仔細(xì)記錄下來，便于裝修設(shè)計和購買家具。

　　新房驗收注意事項
　　1、相關(guān)合同別忘簽
　　簽合同時應(yīng)明確各有關(guān)細(xì)節(jié)，包括收房時間、收房程序（如先驗房，無異議后再收房等）；新房驗收時從配套設(shè)施到房內(nèi)各項交付物指定的具體詳細(xì)驗收標(biāo)準(zhǔn)，好附上設(shè)計圖紙及施工圖，并在合同中注明以其為準(zhǔn)。
　　2、兩書一表記得要
　　新房驗收向開發(fā)商索要兩書——《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題時按約維修。一表是《竣工驗收備案表》，同時要求開發(fā)商提供國家認(rèn)可的專業(yè)測繪單位積的實測數(shù)據(jù)，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。
　　3、查看房屋結(jié)構(gòu)面積
　　新房驗收時首先業(yè)主應(yīng)檢查售樓合同中的附圖與房屋實際情況是否一致；房屋結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同。其次應(yīng)查看房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。
　　4、先驗房后收樓
　　新房驗收時業(yè)主應(yīng)堅持“先驗后收”，并應(yīng)將新房驗收時發(fā)現(xiàn)的問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患。或可在收房文件上注明“室內(nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。
　　上面就是關(guān)于新房裝修驗收流程以及新房驗收注意事項的詳細(xì)介紹，希望大家對這方面的內(nèi)容一定要重視起來。因為經(jīng)常有人抱怨買了房子住進(jìn)去之后房子漏水、噪音太大等問題，這些往往是因為房屋裝修后驗收不認(rèn)真造成的，所以大家一定要重視哦。